Zgodnie z art. 16 ust. 1 i 2 Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz.U.2022.1693) budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia, a szczegółowe warunki wyżej wymienionej budowy lub przebudowy dróg określa umowa między zarządcą drogi a inwestorem inwestycji niedrogowej. Oznacza to, że inwestorzy budując nowe osiedla, budynki magazynowe, produkcyjne, biurowce, sklepy i tym podobne obiekty, mają obowiązek zainwestować w przebudowę układu drogowego wokół swojej inwestycji, aby zapewnić bezpieczną obsługę komunikacyjną zarówno w zakresie ruchu kołowego jak i pieszego. 

Zgodnie z art. 35 ust. 3 Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz.U.2022.1693) zmianę zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego, w szczególności polegającą na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, zarządca drogi uzgadnia w zakresie możliwości włączenia do drogi ruchu drogowego spowodowanego tą zmianą. 

W związku z powyższym, o ile nastąpi konieczność budowy lub przebudowy drogi gminnej, inwestor podpisze z Gminą Raszyn stosowne porozumienie.